4 rue des Moulins, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°6 et du 7 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 rue des Moulins, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 4 rue des Moulins
Les 4 ventes au 4 rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 4 rue des Moulins se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Moulins par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Moulins se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 37.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
