9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 603 € à 2 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Kergaradec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Gouesnou à 70 mètres

Ventes au 9 rue des Roc'hers

Les 3 ventes au 9 rue des Roc'hers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

105 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.99 m²

9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou

5 octobre 2021

104 000 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou

25 mars 2021

84 000 €(1 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.85 m²

9 rue des Roc'hers, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Roc'hers dans son marché local

Prix du 9 rue des Roc'hers par rapport à la voie

Sur rue des Roc'hers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 9 rue des Roc'hers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Roc'hers par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Roc'hers se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 20.44 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de l'Echangeur, 29850 Gouesnou(2,015 €)

rue Jeanne Moreau, 29850 Gouesnou(1,866 €)

rue de la Croix, 29850 Gouesnou(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Roc'hers

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Roc'hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.