12 rue Kerinaouen, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Kerinaouen, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 8.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 rue Kerinaouen, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Kerinaouen
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Kerinaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Kerinaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Kerinaouen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Kerinaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Kerinaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Kerinaouen dans son marché local
Prix du 12 rue Kerinaouen par rapport à la voie
Sur rue Kerinaouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 12 rue Kerinaouen se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Kerinaouen par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Kerinaouen se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 28.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
