2 rue Kerinaouen, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Kerinaouen, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue Kerinaouen, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerinaouen à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Kerinaouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Kerinaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Kerinaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Kerinaouen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Kerinaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Kerinaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Kerinaouen dans son marché local
Prix du 2 rue Kerinaouen par rapport à la voie
Sur rue Kerinaouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 rue Kerinaouen se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Kerinaouen par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Kerinaouen se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
