40 rue Léonard de Vinci, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 rue Léonard de Vinci, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Léonard de Vinci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 40 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 40 rue Léonard de Vinci se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Léonard de Vinci par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Léonard de Vinci se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 43.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
