2 Cité de l’Aulne, 29190 Gouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de l’Aulne, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de l’Aulne, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouézec.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cité de l’Aulne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de l’Aulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de l’Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de l’Aulne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l’Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l’Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de l’Aulne dans son marché local
Prix du 2 Cité de l’Aulne par rapport à la voie
Sur Cité de l’Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Cité de l’Aulne se situe 67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de l’Aulne par rapport à Gouézec et à Finistère
À Gouézec, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de l’Aulne se situe 82.64 % au-dessus de la moyenne de Gouézec et 27.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 2 Cité de l’Aulne à Gouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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