8 Mengleuz ar Pont, 29190 Gouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Mengleuz ar Pont, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Mengleuz ar Pont, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gouézec.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Mengleuz ar Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mengleuz ar Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mengleuz ar Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mengleuz ar Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mengleuz ar Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mengleuz ar Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mengleuz ar Pont dans son marché local
Prix du 8 Mengleuz ar Pont par rapport à la voie
Sur Mengleuz ar Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Mengleuz ar Pont se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mengleuz ar Pont par rapport à Gouézec et à Finistère
À Gouézec, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mengleuz ar Pont se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Gouézec et -27.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 8 Mengleuz ar Pont à Gouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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