1 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kroaz ar Bleon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gouézec.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kroaz ar Bleon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kroaz ar Bleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kroaz ar Bleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kroaz ar Bleon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kroaz ar Bleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kroaz ar Bleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kroaz ar Bleon dans son marché local
Prix du 1 Rue Kroaz ar Bleon par rapport à la voie
Sur Rue Kroaz ar Bleon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Rue Kroaz ar Bleon se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kroaz ar Bleon par rapport à Gouézec et à Finistère
À Gouézec, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kroaz ar Bleon se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de Gouézec et 4.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 1 Rue Kroaz ar Bleon à Gouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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