13 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kroaz ar Bleon, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gouézec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Kroaz ar Bleon
Les 2 ventes au 13 Rue Kroaz ar Bleon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kroaz ar Bleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kroaz ar Bleon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kroaz ar Bleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kroaz ar Bleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kroaz ar Bleon dans son marché local
Prix du 13 Rue Kroaz ar Bleon par rapport à la voie
Sur Rue Kroaz ar Bleon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Rue Kroaz ar Bleon se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kroaz ar Bleon par rapport à Gouézec et à Finistère
À Gouézec, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kroaz ar Bleon se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de Gouézec et -2.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 13 Rue Kroaz ar Bleon à Gouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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