4 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Kroaz ar Bleon, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gouézec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Kroaz ar Bleon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kroaz ar Bleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kroaz ar Bleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kroaz ar Bleon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kroaz ar Bleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kroaz ar Bleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Kroaz ar Bleon à Gouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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