2 Le nuoc, 29770 Goulien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le nuoc, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le nuoc, 29770 Goulien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Goulien.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le nuoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le nuoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le nuoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le nuoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le nuoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le nuoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le nuoc dans son marché local
Prix du 2 Le nuoc par rapport à la voie
Sur Le nuoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Le nuoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le nuoc par rapport à Goulien et à Finistère
À Goulien, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le nuoc se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Goulien et 43.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goulien a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 2 Le nuoc à Goulien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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