2 Allée de Cornouaille, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Cornouaille, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pencran à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cornouaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cornouaille dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Allée de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée de Cornouaille se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cornouaille par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cornouaille se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -18.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Allée de Cornouaille à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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