4 Chemin de San Divy, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de San Divy, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de San Divy, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Kervern à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de San Divy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de San Divy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de San Divy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de San Divy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de San Divy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de San Divy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de San Divy dans son marché local
Prix du 4 Chemin de San Divy par rapport à la voie
Sur Chemin de San Divy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Chemin de San Divy se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de San Divy par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de San Divy se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -1.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 4 Chemin de San Divy à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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