12 Clos de Vorch Lae, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Vorch Lae, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Clos de Vorch Lae, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guengat.
20 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de Vorch Lae
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de Vorch Lae au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de Vorch Lae
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de Vorch Lae, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Vorch Lae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Vorch Lae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Vorch Lae dans son marché local
Prix du 12 Clos de Vorch Lae par rapport à la voie
Sur Clos de Vorch Lae, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Clos de Vorch Lae se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Vorch Lae par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Vorch Lae se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Guengat et -22.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
