6 Clos de Vorch Lae, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de Vorch Lae, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Clos de Vorch Lae, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guengat.
20 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos de Vorch Lae
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos de Vorch Lae au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos de Vorch Lae
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos de Vorch Lae, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Vorch Lae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Vorch Lae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de Vorch Lae dans son marché local
Prix du 6 Clos de Vorch Lae par rapport à la voie
Sur Clos de Vorch Lae, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 Clos de Vorch Lae se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de Vorch Lae par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de Vorch Lae se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -23.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 6 Clos de Vorch Lae à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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