6 Impasse des Oliviers, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Oliviers, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint-Joseph à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 6 Impasse des Oliviers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Oliviers par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Oliviers se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Guengat et -40.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 6 Impasse des Oliviers à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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