2 Impasse Menez Bihan, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Menez Bihan, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse Menez Bihan, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 11 logements - 689 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Menez Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Menez Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Menez Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Menez Bihan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Menez Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Menez Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Menez Bihan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Menez Bihan par rapport à la voie
Sur Impasse Menez Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Impasse Menez Bihan se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Menez Bihan par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Menez Bihan se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Guengat et -35.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
