3 Rue de Bretagne, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Bretagne, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 3 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 3 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bretagne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Guengat et -25.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
