3 Rue des Genêts, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 40.64 % à celui du n°8 et du 43.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Genêts, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 3 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -4.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
