Rue des Pluviers, 29180 Guengat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 251 € à 2 511 €

Rue des Pluviers, 29180 Guengat, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Pluviers

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Biens en venteà Guengat

Prix Rue des Pluviers dans son marché local

Prix Rue des Pluviers par rapport à Guengat et à Finistère

À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pluviers se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Guengat et 24.45 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de Kergaradec Vian, 29180 Guengat(1,644 €)

Rue des Mouettes, 29180 Guengat(1,772 €)

Rue des Rosiers, 29180 Guengat(1,664 €)

Venelle des Tournepierres, 29180 Guengat(1,774 €)

Rue Armor, 29180 Guengat(1,695 €)

Rue des Aigrettes, 29180 Guengat(1,802 €)

Ventes DVF Rue des Pluviers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pluviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2025

280 000 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

6 Rue des Pluviers, 29180 Guengat

16 septembre 2023

320 000 €(2 883 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

13 Rue des Pluviers, 29180 Guengat

30 mars 2023

269 000 €(2 038 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

17 Rue des Pluviers, 29180 Guengat

10 septembre 2021

227 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

6 Rue des Pluviers, 29180 Guengat

26 mai 2020

158 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Rue des Pluviers, 29180 Guengat

Cadre de vie et proximité Rue des Pluviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armor à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Rues à proximité :

Venelle de Kergaradec Vian

Rue des Mouettes

Rue des Rosiers

Venelle des Tournepierres

Rue Armor

Rue des Aigrettes

Le parc immobilier Rue des Pluviers

Rue des Pluviers est située dans le quartier Guengat. Elle compte 1836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Pluviers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pluviers, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au Rue des Pluviers à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 513 € (5 %)