3 Venelle de Kergaradec Vian, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Kergaradec Vian, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Venelle de Kergaradec Vian, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guengat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armor à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 3 Venelle de Kergaradec Vian
Une vente a été recensée au 3 Venelle de Kergaradec Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Kergaradec Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Kergaradec Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Kergaradec Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Kergaradec Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Kergaradec Vian dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Kergaradec Vian par rapport à la voie
Sur Venelle de Kergaradec Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Venelle de Kergaradec Vian se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Kergaradec Vian par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Kergaradec Vian se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Guengat et -24.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
