1 Venelle de Pors Clos, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Pors Clos, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Venelle de Pors Clos, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Ventes au 1 Venelle de Pors Clos
Les 2 ventes au 1 Venelle de Pors Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Pors Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Pors Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pors Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Pors Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Pors Clos dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Pors Clos par rapport à la voie
Sur Venelle de Pors Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 1 Venelle de Pors Clos se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Pors Clos par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de Pors Clos se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Guengat et -38.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
