3 Venelle de Pors Clos, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Pors Clos, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Venelle de Pors Clos, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guengat.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Pors Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Pors Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Pors Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Pors Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Pors Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Pors Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Pors Clos dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Pors Clos par rapport à la voie
Sur Venelle de Pors Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Venelle de Pors Clos se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Pors Clos par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Pors Clos se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Guengat et -34.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
