2 Rue Even Charuel, 29650 Guerlesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Even Charuel, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Even Charuel, 29650 Guerlesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guerlesquin.
3 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roz Avel à 27 mètres
- - Ecole primaire publique ar Roudour à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Even Charuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Even Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Even Charuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Even Charuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Even Charuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Even Charuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Even Charuel dans son marché local
Prix du 2 Rue Even Charuel par rapport à la voie
Sur Rue Even Charuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue Even Charuel se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Even Charuel par rapport à Guerlesquin et à Finistère
À Guerlesquin, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Even Charuel se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Guerlesquin et -55.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlesquin a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 2 Rue Even Charuel à Guerlesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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