23 Rue Ver, 29650 Guerlesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ver, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Ver, 29650 Guerlesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guerlesquin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roz Avel à 204 mètres
- - Ecole primaire publique ar Roudour à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ver
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ver, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ver dans son marché local
Prix du 23 Rue Ver par rapport à la voie
Sur Rue Ver, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 23 Rue Ver se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ver par rapport à Guerlesquin et à Finistère
À Guerlesquin, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ver se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Guerlesquin et -60.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlesquin a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 23 Rue Ver à Guerlesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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