2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2684 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres
Ventes au 2 impasse de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 impasse de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 impasse de Bel Air se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Bel Air par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Bel Air se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -37.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
