2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 138 € à 2 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 et de 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2684 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres

Ventes au 2 impasse de Bel Air

Une vente a été recensée au 2 impasse de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

165 000 €(1 146 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse de Bel Air(1 618€)

4 impasse de Bel Air(1 619€)

6 impasse de Bel Air(1 666€)

3 impasse de Bel Air(1 709€)

8 impasse de Bel Air(1 665€)

5 impasse de Bel Air(1 663€)

20 Rue de Kermat(1 377€)

201 Rue de Kermat(1 538€)

Prix du 2 impasse de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 impasse de Bel Air par rapport à la voie

Sur impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 impasse de Bel Air se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de Bel Air par rapport à Guiclan et à Finistère

À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Bel Air se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -30.8 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan baissé de 22.3 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.