impasse de Bel Air, 29410 Guiclan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 635 €
de 1 171 € à 2 088 €

impasse de Bel Air, 29410 Guiclan, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix impasse de Bel Air dans son marché local

Prix impasse de Bel Air par rapport à Guiclan et à Finistère

À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de Bel Air se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Guiclan et 31.56 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse de Bel Air

Les ventes enregistrées impasse de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2021
165 000 €(1 146 €/m²)
Maison•7 p•144 m²
2 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
15 janvier 2021
180 000 €(1 500 €/m²)
Maison•7 p•120 m²
3 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
14 septembre 2020
190 000 €(1 727 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
10 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
10 septembre 2020
107 500 €(1 536 €/m²)
Maison•5 p•70 m²
7 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan

Cadre de vie et proximité impasse de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 623 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse de Bel Air

impasse de Bel Air est située dans le quartier Guiclan. Elle compte 2564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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