5 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse de Bel Air, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 5 impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 impasse de Bel Air se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de Bel Air par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de Bel Air se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -32.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 5 impasse de Bel Air à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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