8 Rue de Kermat, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kermat, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°1 d et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kermat, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 89 mètres
Ventes au 8 Rue de Kermat
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kermat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kermat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kermat par rapport à la voie
Sur Rue de Kermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 8 Rue de Kermat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kermat par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kermat se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -35.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 8 Rue de Kermat à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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