8 bis Rue de Kermat, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Kermat, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°8 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Rue de Kermat, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Kermat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Kermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Kermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Kermat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Kermat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Kermat par rapport à la voie
Sur Rue de Kermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 bis Rue de Kermat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Kermat par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Kermat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -20.47 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
