2 Rue de la Metairie, 29410 Guiclan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Metairie, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Metairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue de la Metairie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Metairie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -26.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Rue de la Metairie à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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