8 Rue des Saules, 29410 Guiclan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Saules, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -33.32 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 8 Rue des Saules à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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