8 Rue du Lavoir, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Lavoir, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2811 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -28.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Rue du Lavoir à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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