1 bis Rue du Patronage, 29410 Guiclan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Patronage, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Patronage, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Patronage
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Patronage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Patronage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Patronage dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Patronage par rapport à la voie
Sur Rue du Patronage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 bis Rue du Patronage se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Patronage par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Patronage se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -35.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 1 bis Rue du Patronage à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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