80 rue Anne Caseneuve, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue Anne Caseneuve, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°90 et de n°75.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 rue Anne Caseneuve, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1436 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 80 rue Anne Caseneuve
Aucune vente n'a été recensée au 80 rue Anne Caseneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue Anne Caseneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 rue Anne Caseneuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue Anne Caseneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue Anne Caseneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue Anne Caseneuve dans son marché local
Prix du 80 rue Anne Caseneuve par rapport à la voie
Sur rue Anne Caseneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 80 rue Anne Caseneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue Anne Caseneuve par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue Anne Caseneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guilers et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 rue Anne Caseneuve à Guilers
Le loyer moyen estimé au 80 rue Anne Caseneuve est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
