3 rue Bel Air, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 rue Bel Air, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Bel Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 rue Bel Air par rapport à la voie
Sur rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 rue Bel Air se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bel Air par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bel Air se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Guilers et 5.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
