15 rue Charles Berthelot, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Charles Berthelot, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Charles Berthelot, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Charles Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Charles Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Charles Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Charles Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Charles Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Charles Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Charles Berthelot dans son marché local
Prix du 15 rue Charles Berthelot par rapport à la voie
Sur rue Charles Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 15 rue Charles Berthelot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Charles Berthelot par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Charles Berthelot se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Guilers et 10.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Charles Berthelot à Guilers
Le loyer moyen estimé au 15 rue Charles Berthelot est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.39 % sur 1 an et augmenté de 38.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
