17 rue Charles Le Hir, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Charles Le Hir, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Charles Le Hir, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Charles Le Hir
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Charles Le Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Charles Le Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Charles Le Hir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Charles Le Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Charles Le Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Charles Le Hir dans son marché local
Prix du 17 rue Charles Le Hir par rapport à la voie
Sur rue Charles Le Hir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 17 rue Charles Le Hir se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Charles Le Hir par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Charles Le Hir se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Guilers et 9.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Charles Le Hir à Guilers
Le loyer moyen estimé au 17 rue Charles Le Hir est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
