12 rue Clément Ader, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue Clément Ader, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerouriat à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 rue Clément Ader se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Clément Ader par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Clément Ader se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Guilers et 7.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
