27 rue de Kerionoc, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Kerionoc, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², identique à celui du n°35 et du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue de Kerionoc, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 604 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermengleuz à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue de Kerionoc
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue de Kerionoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue de Kerionoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue de Kerionoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Kerionoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Kerionoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Kerionoc dans son marché local
Prix du 27 rue de Kerionoc par rapport à la voie
Sur rue de Kerionoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 27 rue de Kerionoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Kerionoc par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue de Kerionoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guilers et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue de Kerionoc à Guilers
Le loyer moyen estimé au 27 rue de Kerionoc est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
