7 rue de la Plaine, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la Plaine, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 310 mètres
Ventes au 7 rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 7 rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 7 rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 rue de la Plaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Plaine par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Plaine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Guilers et 9.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la Plaine à Guilers
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la Plaine est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
