30 rue du 19 Mars 1962, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°115 et de n°135.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue du 19 Mars 1962, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du 19 Mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 30 rue du 19 Mars 1962 se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du 19 Mars 1962 par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue du 19 Mars 1962 se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 29.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue du 19 Mars 1962 à Guilers
Le loyer moyen estimé au 30 rue du 19 Mars 1962 est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilers a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
