2 bis rue Pasteur, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Pasteur, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerionoc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 382 mètres
Ventes au 2 bis rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 bis rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 bis rue Pasteur se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Pasteur par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Pasteur se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 15.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Pasteur à Guilers
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Pasteur est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.39 % sur 1 an et augmenté de 38.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
