4 Guerdalaës, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Guerdalaës, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Guerdalaës, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléguer à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Guerdalaës
Aucune vente n'a été recensée au 4 Guerdalaës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Guerdalaës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Guerdalaës, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Guerdalaës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Guerdalaës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guerdalaës dans son marché local
Prix du 4 Guerdalaës par rapport à la voie
Sur Guerdalaës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Guerdalaës se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guerdalaës par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guerdalaës se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 23.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 4 Guerdalaës à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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