2 Impasse de l'Ecole des Filles, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecole des Filles, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Ecole des Filles, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecole des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecole des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole des Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ecole des Filles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole des Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecole des Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecole des Filles dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecole des Filles par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Impasse de l'Ecole des Filles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecole des Filles par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecole des Filles se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -16.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Impasse de l'Ecole des Filles à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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