5 Impasse de la Voûte, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Voûte, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Voûte, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 498 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Voûte
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Voûte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Voûte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Voûte dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Voûte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Impasse de la Voûte se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Voûte par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Voûte se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 24.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Voûte à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Voûte est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
