35 Impasse des Sternes, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Sternes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Sternes, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Sternes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Sternes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Sternes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 35 Impasse des Sternes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Sternes par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Sternes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -13.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 35 Impasse des Sternes à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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