1 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°3 et du 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres
Ventes au 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 8.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
