10 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Dixmude, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Dixmude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Dixmude dans son marché local
Prix du 10 Place Dixmude par rapport à la voie
Sur Place Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 Place Dixmude se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Dixmude par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Dixmude se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 26.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Dixmude à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 10 Place Dixmude est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
