12 bis Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Dixmude, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Dixmude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Dixmude dans son marché local
Prix du 12 bis Place Dixmude par rapport à la voie
Sur Place Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 bis Place Dixmude se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Dixmude par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Dixmude se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 26.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place Dixmude à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place Dixmude est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
